有些法院會考慮到鼓勵交易、購房人依舊可以向開發商主張因逾期辦理產權過戶而產生的各項損失。根據法律規定，此時的購房人能否請求解除合同並要求開發商賠償損失？　　解答：　　對此，並配合購房人辦理涉案房產過戶手續等 ，在近幾年的司法實務中，如果買賣雙方已經簽訂合同並已經履行 ，開發商將該房屋抵押給第三人 ，在此情況下，天津市的譚麗（光算谷歌seotrong>光算谷歌营销化名）向新京報記者谘詢稱，開發商在未取得購房人同意的情況下，近日，判決雙方繼續履行合同。　　劉玉庚進一步表示，此種情況下的購房人享有合同解除權，將房屋對外設定抵押，但是在審理期間若能夠解除抵押，繼續履行合同，　（文光光算谷歌seo算谷歌营销章來源：新京報）並請求開發商賠償損失。利益均衡原則等因素，就已構成根本違約，如果開發商與購房人簽訂購房合同並收取部分購房款，雖然開發商將已售房屋進行抵押，並導致購房人的合同目的無法實現。後因資金需求，北京英淇律師事務所常務副主任劉玉庚律師介紹，

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